Permis de construire à Saintes (17100) - 1 147 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°01741516P0107 délivré le 2016/12/01 à SAINTES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 147 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BERCA INVEST, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 101 m² sur 168 RUE DU PORT LA ROUSSELLE. Déposé en été 2017, autorisé le 1 décembre 2016 par la commune de SAINTES. Implanté 168 RUE DU PORT LA ROUSSELLE, à Saintes (17100), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BERCA INVEST.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 524 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 147 m² issues de transformation, 1 147 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 147 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINTES compte 25 518 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 168 RUE DU PORT LA ROUSSELLE, Saintes (17100).
Références cadastrales : BV, 329.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BERCA INVEST (SIREN 751004391, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINTES (17100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 248 m² · Surface après travaux (totale) : 1 147 m² · Variation nette totale : -101 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 147 m² | 0 m² | 0 m² | 1 147 m² | 1 147 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 248 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² | 1 147 m² | -1 248 m² | 0 m² |
| Total | 1 248 m² | 0 m² | 1 147 m² | 101 m² | 1 147 m² | -101 m² | 1 147 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 1 147 m² |
| Total détail | 1 147 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 147 m² |
| Superficie du terrain | 524 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01741516P0107
- Code commune INSEE : 17415 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saintes (17100). Les travaux prévoient des transformations pour 2 294 m² et des démolitions de 101 m²; la surface après travaux atteint 1 147 m². Le terrain couvre 524 m².
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