Permis de construire à Saintes (17100) - 985 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°01741513P0039 délivré le 2013/09/18 à SAINTES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 985 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 92 m² sur 32 CRS REVERSEAUX. Déposé au printemps 2013, autorisé le 18 septembre 2013 par la commune de SAINTES. Implanté 32 CRS REVERSEAUX, à Saintes (17100), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 278 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (877 m² issues de transformation, 877 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 877 m² d’habitation et 108 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 985 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINTES compte 25 518 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 CRS REVERSEAUX, Saintes (17100).
Références cadastrales : BX, 506.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : ECOYEUX (17770).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 077 m² · Surface après travaux (totale) : 985 m² · Variation nette totale : -92 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 877 m² | 0 m² | 0 m² | 877 m² | 877 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 077 m² | 0 m² | 0 m² | 92 m² | 877 m² | -969 m² | 108 m² |
| Total | 1 077 m² | 0 m² | 877 m² | 92 m² | 877 m² | -92 m² | 985 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 877 m² |
| Total détail | 877 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 4 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 985 m² |
| Superficie du terrain | 278 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2013.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01741513P0039
- Code commune INSEE : 17415 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 septembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saintes (17100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 754 m² et des démolitions de 92 m²; la surface après travaux atteint 985 m². Le terrain couvre 278 m².
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