Permis de construire à Saintes (17100) - 315 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°01741512P0157 délivré le 2013/02/12 à SAINTES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 315 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAHER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (448 m²). Déposé à l'automne 2012, autorisé le 12 février 2013 par la commune de SAINTES. Implanté 2 RUE ANDRE LEMOYNE, à Saintes (17100), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par KAHER.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 98 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (224 m² issues de transformation, 224 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 224 m² d’habitation et 91 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 315 m².
SAINTES compte 25 518 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE ANDRE LEMOYNE, Saintes (17100).
Références cadastrales : CE, 30.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAHER (SIREN 480154657, SIRET 48015465700013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINTES (17100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 315 m² · Surface après travaux (totale) : 315 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 224 m² | 0 m² | 0 m² | 224 m² | 224 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 315 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 224 m² | -224 m² | 91 m² |
| Total | 315 m² | 0 m² | 224 m² | 0 m² | 224 m² | 0 m² | 315 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 224 m² |
| Total détail | 224 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 315 m² |
| Superficie du terrain | 98 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2013. L’achèvement a été déclaré le 15 septembre 2013. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01741512P0157
- Code commune INSEE : 17415 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saintes (17100). Les travaux prévoient des transformations pour 448 m²; la surface après travaux atteint 315 m². Le terrain couvre 98 m².
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