Permis de construire à Sainte-Menehould (51800) - 288 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05150723E0017 délivré le 2023/04/18 à SAINTE-MENEHOULD autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 288 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AGS HOUSE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 167 m² sur 13/17 Rue Florion. Déposé au printemps 2023, autorisé le 18 avril 2023 par la commune de SAINTE-MENEHOULD. Implanté 13/17 Rue Florion, à Sainte-Menehould (51800), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AGS HOUSE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 544 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (288 m² issues de transformation, 288 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 288 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINTE-MENEHOULD compte 4 166 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13/17 Rue Florion, Sainte-Menehould (51800).
Références cadastrales : AH, 208, AH, 202.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AGS HOUSE (SIREN 879961118, SIRET 87996111800012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BOBIGNY (93000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 455 m² · Surface après travaux (totale) : 288 m² · Variation nette totale : -167 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 288 m² | 0 m² | 0 m² | 288 m² | 288 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 455 m² | 0 m² | 0 m² | 167 m² | 288 m² | -455 m² | 0 m² |
| Total | 455 m² | 0 m² | 288 m² | 167 m² | 288 m² | -167 m² | 288 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 288 m² |
| Total détail | 288 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 288 m² |
| Superficie du terrain | 544 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05150723E0017
- Code commune INSEE : 51507 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte-Menehould (51800). Les travaux prévoient des transformations pour 576 m² et des démolitions de 167 m²; la surface après travaux atteint 288 m². Le terrain couvre 544 m².
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