Permis de construire à Sainte Maure De Touraine (37800) - 5 425 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0372262440007 délivré le 2024/09/17 à SAINTE MAURE DE TOURAINE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 5 425 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DSP-IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (10 850 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 17 septembre 2024 par la commune de SAINTE MAURE DE TOURAINE. Implanté 3 Avenue du G n ral de Gaull, à Sainte Maure De Touraine (37800), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DSP-IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 3 077 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (5 425 m² issues de transformation, 5 425 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 245 m² d’habitation et 3 180 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 425 m².
SAINTE MAURE DE TOURAINE compte 4 144 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Avenue du G n ral de Gaull, Sainte Maure De Touraine (37800).
Références cadastrales : AC, 109.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DSP-IMMO (SIREN 898305594, SIRET 89830559400019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Tours (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 425 m² · Surface après travaux (totale) : 5 425 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 245 m² | 0 m² | 0 m² | 2 245 m² | 2 245 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 425 m² | 0 m² | 3 180 m² | 0 m² | 5 425 m² | -2 245 m² | 3 180 m² |
| Total | 5 425 m² | 0 m² | 5 425 m² | 0 m² | 5 425 m² | 0 m² | 5 425 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 5 425 m² |
| Total détail | 5 425 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 425 m² |
| Superficie du terrain | 3 077 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0372262440007
- Code commune INSEE : 37226 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte Maure De Touraine (37800). Les travaux prévoient des transformations pour 10 850 m²; la surface après travaux atteint 5 425 m². Le terrain couvre 3 077 m².
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