Permis de construire à Sainte-Marie-De-Re (17740) - 66 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°01736024E0049 délivré le 2025/05/12 à SAINTE-MARIE-DE-RE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 343 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (454 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 12 mai 2025 par la commune de SAINTE-MARIE-DE-RE. Implanté 48 RUE DE LA CAILLETIERE, à Sainte-Marie-De-Re (17740), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 538 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 66 m², dont 227 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 343 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINTE-MARIE-DE-RE compte 3 372 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 48 RUE DE LA CAILLETIERE, Sainte-Marie-De-Re (17740).
Références cadastrales : AI, 1683, AI, 1683, AI, 1680.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINTE-MARIE-DE-RE (17740).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 364 m² · Surface après travaux (totale) : 343 m² · Variation nette totale : -21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 137 m² | 66 m² | 227 m² | 87 m² | 0 m² | 206 m² | 343 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 227 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 227 m² | -227 m² | 0 m² |
| Total | 364 m² | 66 m² | 227 m² | 87 m² | 227 m² | -21 m² | 343 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 227 m² |
| Total détail | 227 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 66 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 87 m² |
| Surface après travaux (totale) | 343 m² |
| Superficie du terrain | 1 538 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 juin 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01736024E0049
- Code commune INSEE : 17360 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte-Marie-De-Re (17740). Les travaux prévoient la création de 66 m², des transformations pour 454 m² et des démolitions de 87 m²; la surface après travaux atteint 343 m². Le terrain couvre 1 538 m².
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