Permis de construire à Sainte-Marie-De-Re (17740) - 253 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°01736018E0049 délivré le 2018/10/26 à SAINTE-MARIE-DE-RE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 253 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LE COURLIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 45 m² sur 42 RUE DE LA REPUBLIQUE. Déposé en été 2018, autorisé le 26 octobre 2018 par la commune de SAINTE-MARIE-DE-RE. Implanté 42 RUE DE LA REPUBLIQUE, à Sainte-Marie-De-Re (17740), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LE COURLIS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 357 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (119 m² issues de transformation, 119 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 253 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINTE-MARIE-DE-RE compte 3 372 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 42 RUE DE LA REPUBLIQUE, Sainte-Marie-De-Re (17740).
Références cadastrales : AC, 546, AC, 547.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LE COURLIS (SIREN 839095015, SIRET 83909501500013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LE BOIS-PLAGE-EN-RE (17580)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 298 m² · Surface après travaux (totale) : 253 m² · Variation nette totale : -45 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 135 m² | 0 m² | 119 m² | 1 m² | 0 m² | 118 m² | 253 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 163 m² | 0 m² | 0 m² | 44 m² | 119 m² | -163 m² | 0 m² |
| Total | 298 m² | 0 m² | 119 m² | 45 m² | 119 m² | -45 m² | 253 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 119 m² |
| Total détail | 119 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 m² |
| Surface après travaux (totale) | 253 m² |
| Superficie du terrain | 357 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01736018E0049
- Code commune INSEE : 17360 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte-Marie-De-Re (17740). Les travaux prévoient des transformations pour 238 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 253 m². Le terrain couvre 357 m².
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