Permis de construire à Sainte Marie (97438) - 2 423 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441822A0244 délivré le 2023/03/01 à SAINTE MARIE autorise une construction neuve pour un programme de 2 423 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 2 423 m² sur 51 rue Roger Payet. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 1 mars 2023 par la commune de SAINTE MARIE. Implanté 51 rue Roger Payet, à Sainte Marie (97438), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 1 578 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 2 423 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 423 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
SAINTE MARIE compte 34 344 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 51 rue Roger Payet, Sainte Marie (97438).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : ST ANDRE (97440).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 271 m² · Surface après travaux (totale) : 2 423 m² · Variation nette totale : 2 152 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
271 m²
2 423 m²
0 m²
271 m²
0 m²
2 152 m²
2 423 m²
Total
271 m²
2 423 m²
0 m²
271 m²
0 m²
2 152 m²
2 423 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
40
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
40
Répartition par taille
2 pièces
8
3 pièces
19
4 pièces
13
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
40
Logements supprimés
3
Surface créée
2 423 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
271 m²
Surface après travaux (totale)
2 423 m²
Superficie du terrain
1 578 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 423 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI de particuliers
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/03/01
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 mars 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte Marie (97438). Les travaux prévoient la création de 2 423 m² et des démolitions de 271 m²; la surface après travaux atteint 2 423 m². Le terrain couvre 1 578 m².
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