Permis de construire à Sainte Marie (97438) - 3 266 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441822A0154 délivré le 2022/09/29 à SAINTE MARIE autorise une construction neuve pour un programme de 3 266 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ELFE 24, le programme résidentiel autorise la construction de 3 266 m² sur 3 avenue du Domaine Azur. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 29 septembre 2022 par la commune de SAINTE MARIE. Implanté 3 avenue du Domaine Azur, à Sainte Marie (97438), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI ELFE 24.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 61 logements sur une parcelle de 3 384 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 266 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 266 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINTE MARIE compte 34 344 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 avenue du Domaine Azur, Sainte Marie (97438).
SCI ELFE 24 (SIREN 980124267, SIRET 98012426700017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST PAUL (anciennement ST GILLES (97434)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 25 m² · Surface après travaux (totale) : 3 266 m² · Variation nette totale : 3 241 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
3 266 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 266 m²
3 266 m²
Autres locaux non résidentiels
25 m²
0 m²
0 m²
25 m²
0 m²
-25 m²
0 m²
Total
25 m²
3 266 m²
0 m²
25 m²
0 m²
3 241 m²
3 266 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
61
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
61
Répartition par taille
2 pièces
38
3 pièces
20
4 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
61
Surface créée
3 266 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 266 m²
Superficie du terrain
3 384 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 266 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte Marie (97438). Les travaux prévoient la création de 3 266 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 3 266 m². Le terrain couvre 3 384 m².
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