Permis de construire à Sainte Marie (97438) - 4 935 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441822A0145 délivré le 2022/09/30 à SAINTE MARIE autorise une construction neuve pour un programme de 4 935 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CBO DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 4 935 m² sur 5 rue de la Creation. Déposé en été 2022, autorisé le 30 septembre 2022 par la commune de SAINTE MARIE. Implanté 5 rue de la Creation, à Sainte Marie (97438), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CBO DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 78 logements sur une parcelle de 3 334 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 935 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 935 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
SAINTE MARIE compte 34 344 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 rue de la Creation, Sainte Marie (97438).
CBO DEVELOPPEMENT (SIREN 524758885, SIRET 52475888500015, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité SAINTE MARIE (97438)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 935 m² · Variation nette totale : 4 935 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
4 935 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 935 m²
4 935 m²
Total
0 m²
4 935 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 935 m²
4 935 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
78
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
78
Répartition par taille
2 pièces
31
3 pièces
32
4 pièces
15
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
78
Surface créée
4 935 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 935 m²
Superficie du terrain
3 334 m²
Nombre de niveaux
6
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 935 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurAutres professionnels de la construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/09/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 mai 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte Marie (97438). Les travaux prévoient la création de 4 935 m²; la surface après travaux atteint 4 935 m². Le terrain couvre 3 334 m².
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