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Permis de construire à Sainte Marie (97438) - 132 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97441822A0007 délivré le 2022/05/24 à SAINTE MARIE autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 421 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NATIVEL&CHAN-KUI, le programme résidentiel autorise la construction de 421 m² sur 2 Rue Marcel Goulette. Déposé en hiver 2022, autorisé le 24 mai 2022 par la commune de SAINTE MARIE. Implanté 2 Rue Marcel Goulette, à Sainte Marie (97438), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NATIVEL&CHAN-KUI.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 330 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 421 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 132 m² d’habitation et 289 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 421 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).

SAINTE MARIE compte 34 344 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 Rue Marcel Goulette, Sainte Marie (97438).

Références cadastrales : AY, 8, AY, 8.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NATIVEL&CHAN-KUI (SIREN 818987158, SIRET 81898715800016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST DENIS (97400)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 144 m² · Surface après travaux (totale) : 421 m² · Variation nette totale : 277 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation144 m²132 m²0 m²144 m²0 m²-12 m²132 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²289 m²0 m²0 m²0 m²289 m²289 m²
Total144 m²421 m²0 m²144 m²0 m²277 m²421 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel groupé1
Répartition par taille
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés1
Logements supprimés1
Surface créée421 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée144 m²
Surface après travaux (totale)421 m²
Superficie du terrain1 330 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite421 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2022/05/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441822A0007
  • Code commune INSEE : 97418 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mai 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte Marie (97438). Les travaux prévoient la création de 421 m² et des démolitions de 144 m²; la surface après travaux atteint 421 m². Le terrain couvre 1 330 m².

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