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Permis de construire à Sainte Marie (97438) - 1 327 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441821A0298 délivré le 2022/07/15 à SAINTE MARIE autorise une construction neuve pour un programme de 1 506 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SHLMR, le programme résidentiel autorise la construction de 1 506 m² sur 1 et Rue de la Vierge Noire. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 15 juillet 2022 par la commune de SAINTE MARIE. Implanté 1 et Rue de la Vierge Noire, à Sainte Marie (97438), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SHLMR.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 1 202 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 1 506 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 327 m² d’habitation et 179 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 506 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

SAINTE MARIE compte 34 344 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 et Rue de la Vierge Noire, Sainte Marie (97438).

Références cadastrales : AW, 472, AW, 474.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SHLMR (SIREN 310895172, SIRET 31089517200016, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT DENIS (97474)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 506 m² · Variation nette totale : 1 506 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 327 m²0 m²0 m²0 m²1 327 m²1 327 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²179 m²0 m²0 m²0 m²179 m²179 m²
Total0 m²1 506 m²0 m²0 m²0 m²1 506 m²1 506 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés20
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)20
Répartition par taille
2 pièces6
3 pièces7
4 pièces7

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés20
Surface créée1 506 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 506 m²
Superficie du terrain1 202 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 506 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/07/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 décembre 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441821A0298
  • Code commune INSEE : 97418 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte Marie (97438). Les travaux prévoient la création de 1 506 m²; la surface après travaux atteint 1 506 m². Le terrain couvre 1 202 m².

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