Permis de construire à Sainte Marie (97438) - 271 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°97441821A0106 délivré le 2021/07/26 à SAINTE MARIE autorise une extension de surface pour un programme de 494 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 294 m² sur 26 rue Montee des Veuves. Déposé au printemps 2021, autorisé le 26 juillet 2021 par la commune de SAINTE MARIE. Implanté 26 rue Montee des Veuves, à Sainte Marie (97438), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 867 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 294 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 471 m² d’habitation et 23 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 494 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINTE MARIE compte 34 344 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 rue Montee des Veuves, Sainte Marie (97438).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINTE MARIE (97438).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 313 m² · Surface après travaux (totale) : 494 m² · Variation nette totale : 181 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
313 m²
271 m²
0 m²
113 m²
0 m²
158 m²
471 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
23 m²
0 m²
0 m²
0 m²
23 m²
23 m²
Total
313 m²
294 m²
0 m²
113 m²
0 m²
181 m²
494 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Répartition par taille
1 pièce
1
3 pièces
1
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
294 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
113 m²
Surface après travaux (totale)
494 m²
Superficie du terrain
867 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite494 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/07/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 septembre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juillet 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte Marie (97438). Les travaux prévoient la création de 294 m² et des démolitions de 113 m²; la surface après travaux atteint 494 m². Le terrain couvre 867 m².
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