Permis de construire à Sainte Marie (97438) - 3 134 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°97441817A0244 délivré le 2018/09/04 à SAINTE MARIE autorise une construction neuve pour un programme de 3 134 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 3 134 m² sur 110 RUE ROGER PAYET. Déposé en hiver 2017, autorisé le 4 septembre 2018 par la commune de SAINTE MARIE. Implanté 110 RUE ROGER PAYET, à Sainte Marie (97438), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 76 logements sur une parcelle de 2 609 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 134 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 134 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
SAINTE MARIE compte 34 344 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 110 RUE ROGER PAYET, Sainte Marie (97438).
Références cadastrales : AW, 409, AW, 410, AW, 629.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : BRAS PANON (97412).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 163 m² · Surface après travaux (totale) : 3 134 m² · Variation nette totale : 2 971 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 163 m² | 3 134 m² | 0 m² | 163 m² | 0 m² | 2 971 m² | 3 134 m² |
| Total | 163 m² | 3 134 m² | 0 m² | 163 m² | 0 m² | 2 971 m² | 3 134 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 76 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 76 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 76 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 76 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 134 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 163 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 134 m² |
| Superficie du terrain | 2 609 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 décembre 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441817A0244
- Code commune INSEE : 97418 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte Marie (97438). Les travaux prévoient la création de 3 134 m² et des démolitions de 163 m²; la surface après travaux atteint 3 134 m². Le terrain couvre 2 609 m².
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