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Permis de construire à Sainte Marie (97438) - 3 027 m² destination Habitation autorisé en 2015

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441815A0092 délivré le 2015/09/22 à SAINTE MARIE autorise une construction neuve pour un programme de 3 691 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CBO TERRITORIA, le programme résidentiel autorise la construction de 3 691 m² sur ilot 29.1 Zac Beausejour. Déposé en été 2015, autorisé le 22 septembre 2015 par la commune de SAINTE MARIE. Implanté ilot 29.1 Zac Beausejour, à Sainte Marie (97438), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CBO TERRITORIA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 45 logements sur une parcelle de 2 132 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 3 691 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 027 m² d’habitation et 664 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 691 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

SAINTE MARIE compte 34 344 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : ilot 29.1 Zac Beausejour, Sainte Marie (97438).

Références cadastrales : AS, 992p.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CBO TERRITORIA (SIREN 452038805, SIRET 45203880500019, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité SAINTE MARIE (97438)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 691 m² · Variation nette totale : 3 691 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²3 027 m²0 m²0 m²0 m²3 027 m²3 027 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²664 m²0 m²0 m²0 m²664 m²664 m²
Total0 m²3 691 m²0 m²0 m²0 m²3 691 m²3 691 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés45
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)45
Répartition par taille
2 pièces8
3 pièces20
4 pièces17

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés45
Surface créée3 691 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)3 691 m²
Superficie du terrain2 132 m²
Nombre de niveaux6
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 691 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2015/09/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 octobre 2015.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441815A0092
  • Code commune INSEE : 97418 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2015
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 22 septembre 2015
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte Marie (97438). Les travaux prévoient la création de 3 691 m²; la surface après travaux atteint 3 691 m². Le terrain couvre 2 132 m².

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