Permis de construire à Sainte-Marie (35600) - 28 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03529424F1012 délivré le 2025/02/17 à Sainte-Marie autorise une transformation avec extension pour un programme de 528 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE SAINTE MARIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (212 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 17 février 2025 par la commune de Sainte-Marie. Implanté 4 & 6 Rue du 15 Janvier 1872, à Sainte-Marie (35600), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE SAINTE MARIE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 398 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 78 m², dont 106 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 210 m² d’habitation et 318 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 528 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Sainte-Marie compte 2 266 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 & 6 Rue du 15 Janvier 1872, Sainte-Marie (35600).
COMMUNE DE SAINTE MARIE (SIREN 213502941, SIRET 21350294100015, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Sainte-Marie (35600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 450 m² · Surface après travaux (totale) : 528 m² · Variation nette totale : 78 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
288 m²
28 m²
0 m²
0 m²
106 m²
-78 m²
210 m²
Autres locaux non résidentiels
162 m²
50 m²
106 m²
0 m²
0 m²
156 m²
318 m²
Total
450 m²
78 m²
106 m²
0 m²
106 m²
78 m²
528 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Répartition par taille
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
78 m²
Surface transformée
106 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
528 m²
Superficie du terrain
2 398 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite528 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2025/02/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juin 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte-Marie (35600). Les travaux prévoient la création de 78 m² et des transformations pour 212 m²; la surface après travaux atteint 528 m². Le terrain couvre 2 398 m².
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