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Permis de construire à Sainte-Marguerite-Lafigere (07140) - 127 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC logements transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°00726623D0001 délivré le 2023/05/16 à Sainte-Marguerite-Lafigere autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 127 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par COMMUNE DE SAINTE MARGUERITE LAFIGERE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 30 m² sur 436 Route du Chassezac. Déposé au printemps 2023, autorisé le 16 mai 2023 par la commune de Sainte-Marguerite-Lafigere. Implanté 436 Route du Chassezac, à Sainte-Marguerite-Lafigere (07140), dans le département d’Ardèche, en Rhône-Alpes, dans le secteur de Le Petit Preou.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE SAINTE MARGUERITE LAFIGERE.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 181 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (90 m² issues de transformation, 90 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 127 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

Sainte-Marguerite-Lafigere compte 113 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 436 Route du Chassezac, Sainte-Marguerite-Lafigere (07140).

Références cadastrales : C, 840, C, 596.

Région : Rhône-Alpes • Département : Ardèche.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COMMUNE DE SAINTE MARGUERITE LAFIGERE (SIREN 210702668, SIRET 21070266800018, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Sainte-Marguerite-Lafigere (07140)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 157 m² · Surface après travaux (totale) : 127 m² · Variation nette totale : -30 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation45 m²0 m²90 m²8 m²0 m²82 m²127 m²
Autres locaux non résidentiels112 m²0 m²0 m²22 m²90 m²-112 m²0 m²
Total157 m²0 m²90 m²30 m²90 m²-30 m²127 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Commerce90 m²
Total détail90 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)2
Répartition par taille
3 pièces1
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés2
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée8 m²
Surface après travaux (totale)127 m²
Superficie du terrain181 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite127 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/05/16

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 mars 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 00726623D0001
  • Code commune INSEE : 07266 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mai 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte-Marguerite-Lafigere (07140). Les travaux prévoient des transformations pour 180 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 127 m². Le terrain couvre 181 m².

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