Permis de construire à Thouare-Sur-Loire (44980) - 2 422 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°04417211Z1187 délivré le 2014/02/25 à THOUARE-SUR-LOIRE autorise une construction neuve pour un programme de 2 422 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RESIDENCE VALERIANE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 422 m² sur 153 Route de Thouare. Déposé en hiver 2011, autorisé le 25 février 2014 par la commune de THOUARE-SUR-LOIRE. Implanté 153 Route de Thouare, à Thouare-Sur-Loire (44980), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RESIDENCE VALERIANE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 2 247 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 422 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 422 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
THOUARE-SUR-LOIRE compte 15 527 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 153 Route de Thouare, Thouare-Sur-Loire (44980).
Références cadastrales : AC, 259.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RESIDENCE VALERIANE (SIREN 803133313, SIRET 80313331300012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 220 m² · Surface après travaux (totale) : 2 422 m² · Variation nette totale : 2 202 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 220 m² | 2 422 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | 2 202 m² | 2 422 m² |
| Total | 220 m² | 2 422 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | 2 202 m² | 2 422 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 36 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Surface créée | 2 422 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 220 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 422 m² |
| Superficie du terrain | 2 247 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 avril 2015. L’achèvement a été déclaré le 14 décembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04417211Z1187
- Code commune INSEE : 44172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2011
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 février 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Thouare-Sur-Loire (44980). Les travaux prévoient la création de 2 422 m² et des démolitions de 220 m²; la surface après travaux atteint 2 422 m². Le terrain couvre 2 247 m².
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