Permis de construire à Ste Genevieve Des Bois (91700) - 178 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0915492210016 délivré le 2022/06/27 à STE GENEVIEVE DES BOIS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 272 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE LA BONNE RENCONTRE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 084 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 27 juin 2022 par la commune de STE GENEVIEVE DES BOIS. Implanté 9 ROUTE DE CORBEIL, à Ste Genevieve Des Bois (91700), dans le département d’Essonne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE LA BONNE RENCONTRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 2 077 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 178 m², dont 542 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 720 m² d’habitation et 552 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 272 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
STE GENEVIEVE DES BOIS compte 35 846 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 ROUTE DE CORBEIL, Ste Genevieve Des Bois (91700).
Références cadastrales : AH, 14.
Région : Île-de-France • Département : Essonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE LA BONNE RENCONTRE (SIREN 503129504, SIRET 50312950400018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST GERMAIN SUR MORIN (77860)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 180 m² · Surface après travaux (totale) : 1 272 m² · Variation nette totale : 92 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 178 m² | 542 m² | 0 m² | 0 m² | 720 m² | 720 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 180 m² | 0 m² | 0 m² | 86 m² | 542 m² | -628 m² | 552 m² |
| Total | 1 180 m² | 178 m² | 542 m² | 86 m² | 542 m² | 92 m² | 1 272 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 542 m² |
| Total détail | 542 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 178 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 272 m² |
| Superficie du terrain | 2 077 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 25 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0915492210016
- Code commune INSEE : 91549 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ste Genevieve Des Bois (91700). Les travaux prévoient la création de 178 m², des transformations pour 1 084 m² et des démolitions de 86 m²; la surface après travaux atteint 1 272 m². Le terrain couvre 2 077 m².
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