Permis de construire à Ste Genevieve Des Bois (91700) - 26 045 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°0915491710057 délivré le 2018/02/09 à STE GENEVIEVE DES BOIS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 26 045 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ENZO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (580 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 9 février 2018 par la commune de STE GENEVIEVE DES BOIS. Implanté 19 RUE JEAN COCTEAU, à Ste Genevieve Des Bois (91700), dans le département d’Essonne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI ENZO.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 100 134 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (290 m² issues de transformation, 290 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 24 545 m² d’habitation et 1 500 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 26 045 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
STE GENEVIEVE DES BOIS compte 35 846 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 RUE JEAN COCTEAU, Ste Genevieve Des Bois (91700).
Références cadastrales : AK, 139, AK, 140, AK, 141.
Région : Île-de-France • Département : Essonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI ENZO (SIREN 813844156, SIRET 81384415600014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VIGNEUX SUR SEINE (91270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 26 045 m² · Surface après travaux (totale) : 26 045 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 24 255 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 0 m² | 290 m² | 24 545 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 790 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 290 m² | -290 m² | 1 500 m² |
| Total | 26 045 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 26 045 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 290 m² |
| Total détail | 290 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 26 045 m² |
| Superficie du terrain | 100 134 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0915491710057
- Code commune INSEE : 91549 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 février 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ste Genevieve Des Bois (91700). Les travaux prévoient des transformations pour 580 m²; la surface après travaux atteint 26 045 m². Le terrain couvre 100 134 m².
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