Permis de construire à Sainte Gemmes Sur Loire (49130) - 283 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°04927816A0025 délivré le 2017/02/16 à SAINTE GEMMES SUR LOIRE autorise une extension de surface pour un programme de 296 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par F49 PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 283 m² sur 14 Route DE L HERMITAGE. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 16 février 2017 par la commune de SAINTE GEMMES SUR LOIRE. Implanté 14 Route DE L HERMITAGE, à Sainte Gemmes Sur Loire (49130), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par F49 PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 730 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 283 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 296 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINTE GEMMES SUR LOIRE compte 3 552 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 Route DE L HERMITAGE, Sainte Gemmes Sur Loire (49130).
F49 PROMOTION (SIREN 438232209, SIRET 43823220900041, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ANGERS (49100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 100 m² · Surface après travaux (totale) : 296 m² · Variation nette totale : 196 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
100 m²
283 m²
0 m²
87 m²
0 m²
196 m²
296 m²
Total
100 m²
283 m²
0 m²
87 m²
0 m²
196 m²
296 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Individuel groupé
3
Répartition par taille
4 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
283 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
87 m²
Surface après travaux (totale)
296 m²
Superficie du terrain
730 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite296 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2017/02/16
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 novembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 30 septembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 février 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte Gemmes Sur Loire (49130). Les travaux prévoient la création de 283 m² et des démolitions de 87 m²; la surface après travaux atteint 296 m². Le terrain couvre 730 m².
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