Permis de construire à Sainte-Gemme (33580) - 58 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03340419X0007 délivré le 2019/10/18 à Sainte-Gemme autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 193 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 120 m² sur CHARLOT. Il prévoit ensuite 58 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 18 octobre 2019 par la commune de Sainte-Gemme. Implanté CHARLOT, à Sainte-Gemme (33580), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 6 392 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 58 m², dont 135 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 193 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Sainte-Gemme compte 194 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : TAILLECAVAT (33580).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 255 m² · Surface après travaux (totale) : 193 m² · Variation nette totale : -62 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
255 m²
58 m²
135 m²
120 m²
135 m²
-62 m²
193 m²
Total
255 m²
58 m²
135 m²
120 m²
135 m²
-62 m²
193 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
6 pièces et +
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
58 m²
Surface transformée
135 m²
Surface supprimée
120 m²
Surface après travaux (totale)
193 m²
Superficie du terrain
6 392 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
occupation personnelle
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite193 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 octobre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte-Gemme (33580). Les travaux prévoient la création de 58 m², des transformations pour 270 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 193 m². Le terrain couvre 6 392 m².
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