Permis de construire à Sainte-Foy-La-Grande (33220) - 398 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0334022500002 délivré le 2025/08/29 à SAINTE-FOY-LA-GRANDE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 398 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS NABEIRO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 32 m² sur 10 Rue Louis Pasteur. Déposé en été 2025, autorisé le 29 août 2025 par la commune de SAINTE-FOY-LA-GRANDE. Implanté 10 Rue Louis Pasteur, à Sainte-Foy-La-Grande (33220), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAS NABEIRO.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 196 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (398 m² issues de transformation, 398 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 398 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINTE-FOY-LA-GRANDE compte 2 615 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Rue Louis Pasteur, Sainte-Foy-La-Grande (33220).
Références cadastrales : AB, 40.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS NABEIRO (SIREN 901715219, SIRET 90171521900019, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CESTAS (33610)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 430 m² · Surface après travaux (totale) : 398 m² · Variation nette totale : -32 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 208 m² | 0 m² | 398 m² | 15 m² | 193 m² | 190 m² | 398 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 222 m² | 0 m² | 0 m² | 17 m² | 205 m² | -222 m² | 0 m² |
| Total | 430 m² | 0 m² | 398 m² | 32 m² | 398 m² | -32 m² | 398 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 205 m² |
| Total détail | 205 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 193 m² |
| Surface supprimée | 15 m² |
| Surface après travaux (totale) | 398 m² |
| Superficie du terrain | 196 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0334022500002
- Code commune INSEE : 33402 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte-Foy-La-Grande (33220). Les travaux prévoient des transformations pour 796 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 398 m². Le terrain couvre 196 m².
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