Permis de construire à Sainte-Eulalie-En-Born (40200) - 115 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04025721M0022 délivré le 2022/02/02 à SAINTE-EULALIE-EN-BORN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 115 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 812 ROUTE DU LAC. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 2 février 2022 par la commune de SAINTE-EULALIE-EN-BORN. Implanté 812 ROUTE DU LAC, à Sainte-Eulalie-En-Born (40200), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 683 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (60 m² issues de transformation, 60 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 114 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 115 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINTE-EULALIE-EN-BORN compte 1 398 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 812 ROUTE DU LAC, Sainte-Eulalie-En-Born (40200).
Références cadastrales : B, 1583.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LAVERGNE (47800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 128 m² · Surface après travaux (totale) : 115 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 54 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 0 m² | 60 m² | 114 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 74 m² | 0 m² | 0 m² | 13 m² | 60 m² | -73 m² | 1 m² |
| Total | 128 m² | 0 m² | 60 m² | 13 m² | 60 m² | -13 m² | 115 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 60 m² |
| Total détail | 60 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 115 m² |
| Superficie du terrain | 1 683 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 24 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04025721M0022
- Code commune INSEE : 40257 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte-Eulalie-En-Born (40200). Les travaux prévoient des transformations pour 120 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 115 m². Le terrain couvre 1 683 m².
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