Permis de construire à Sainte Eulalie (33560) - 1 644 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03339719X0038 délivré le 2020/07/07 à Sainte Eulalie autorise une transformation sans extension pour un programme de 1 644 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 288 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 7 juillet 2020 par la commune de Sainte Eulalie. Implanté 24 rue de l'Abbaye de Bonlieu, à Sainte Eulalie (33560), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 250 000 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 644 m² issues de transformation, 1 644 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 644 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Sainte Eulalie compte 4 925 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 rue de l'Abbaye de Bonlieu, Sainte Eulalie (33560).
Références cadastrales : AX, 36.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : Paris (75002).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 644 m² · Surface après travaux (totale) : 1 644 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 978 m² | 0 m² | 1 644 m² | 0 m² | 978 m² | 666 m² | 1 644 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 666 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 666 m² | -666 m² | 0 m² |
| Total | 1 644 m² | 0 m² | 1 644 m² | 0 m² | 1 644 m² | 0 m² | 1 644 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 666 m² |
| Total détail | 666 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 28 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 28 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 28 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 978 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 644 m² |
| Superficie du terrain | 250 000 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03339719X0038
- Code commune INSEE : 33397 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juillet 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte Eulalie (33560). Les travaux prévoient des transformations pour 3 288 m²; la surface après travaux atteint 1 644 m². Le terrain couvre 250 000 m².
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