Permis de construire à Sainte-Anne-Sur-Vilaine (35390) - 854 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03524922W0007 délivré le 2022/09/08 à SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 854 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 49 m² sur 2 Hotel Ferre. Déposé au printemps 2022, autorisé le 8 septembre 2022 par la commune de SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE. Implanté 2 Hotel Ferre, à Sainte-Anne-Sur-Vilaine (35390), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 11 806 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (73 m² issues de transformation, 73 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 853 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 854 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINTE-ANNE-SUR-VILAINE compte 1 037 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Hotel Ferre, Sainte-Anne-Sur-Vilaine (35390).
Références cadastrales : ZA, 66, ZA, 85, ZA, 65.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 903 m² · Surface après travaux (totale) : 854 m² · Variation nette totale : -49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 780 m² | 0 m² | 73 m² | 0 m² | 0 m² | 73 m² | 853 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 123 m² | 0 m² | 0 m² | 49 m² | 73 m² | -122 m² | 1 m² |
| Total | 903 m² | 0 m² | 73 m² | 49 m² | 73 m² | -49 m² | 854 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 73 m² |
| Total détail | 73 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 854 m² |
| Superficie du terrain | 11 806 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03524922W0007
- Code commune INSEE : 35249 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte-Anne-Sur-Vilaine (35390). Les travaux prévoient des transformations pour 146 m² et des démolitions de 49 m²; la surface après travaux atteint 854 m². Le terrain couvre 11 806 m².
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