Permis de construire à Sainte-Anne-D’Auray (56400) - 22 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05626322T0114 délivré le 2023/01/05 à SAINTE-ANNE-D'AURAY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 205 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COUP DE COEUR IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 45 m² sur 6 RUE DE VANNES. Il prévoit ensuite 22 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 5 janvier 2023 par la commune de SAINTE-ANNE-D'AURAY. Implanté 6 RUE DE VANNES, à Sainte-Anne-D’Auray (56400), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COUP DE COEUR IMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 313 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 22 m², dont 110 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 132 m² d’habitation et 73 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 205 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINTE-ANNE-D'AURAY compte 2 827 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 RUE DE VANNES, Sainte-Anne-D’Auray (56400).
Références cadastrales : AC, 349.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COUP DE COEUR IMMO (SIREN 844546663, SIRET 84454666300015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité AURAY (56400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 228 m² · Surface après travaux (totale) : 205 m² · Variation nette totale : -23 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 22 m² | 110 m² | 0 m² | 0 m² | 132 m² | 132 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 228 m² | 0 m² | 0 m² | 45 m² | 110 m² | -155 m² | 73 m² |
| Total | 228 m² | 22 m² | 110 m² | 45 m² | 110 m² | -23 m² | 205 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 110 m² |
| Total détail | 110 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 22 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 205 m² |
| Superficie du terrain | 313 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05626322T0114
- Code commune INSEE : 56263 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Sainte-Anne-D’Auray (56400). Les travaux prévoient la création de 22 m², des transformations pour 220 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 205 m². Le terrain couvre 313 m².
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