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Permis de construire n°PC 09307221A0037 à Stains (93) pour 154 logements délivré le 11 juillet 2022 à SCCV STAINS PARC

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 09307221A0037 délivré le 11 juillet 2022 par la ville de Stains (93240), pour un projet situé 45 Rue Victor Renelle, STAINS (93240). Le programme prévoit 154 logements en collectif, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente et sur une emprise foncière de 4 509 m².

Programme et contexte

En octobre 2021, SCCV STAINS PARC a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 45 Rue Victor Renelle, STAINS (93240), dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. L’autorisation a été délivrée le 11 juillet 2022 par la Ville de Stains.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 154 logements pour une surface de plancher totale de 10 844 m² sur une emprise foncière de 4 509 m². La surface de plancher créée atteint 10 844 m² dont habitation (10 675 m²) et locaux (169 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 2,4 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 69,3 m²/logement. Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif, destiné à la vente, en résidence principale. La construction s’établira sur 5 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : octobre 2021
  • Date d'autorisation du permis de construire : 11 juillet 2022
  • Dernière mise à jour du dossier : novembre 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 10 844 m²
  • Surface du terrain : 4 509 m²
  • Référence cadastrale : T 81

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2022/07/11
Foncier4 509 m²
Surface construite10 844 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Logements créés154
Type principal logementscollectif hors résidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SCCV STAINS PARC
  • SIREN : 882872781
  • SIRET : 88287278100019
  • Catégorie juridique : 6541
  • Catégorie du demandeur : SCI ou autres supports de programmes de construction
  • APE : 41.10D
  • Localisation du demandeur : BOULOGNE-BILLANCOURT (92773)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 154 logements
  • Type principal : collectif hors résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 5
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 1 498 m²
Surface après travaux (totale) 10 844 m²
Variation nette totale 9 346 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 10 675 m² 0 m² 0 m² 0 m² 10 675 m² 10 675 m²
Autres locaux non résidentiels 1 498 m² 169 m² 0 m² 1 498 m² 0 m² -1 329 m² 169 m²
Total 1 498 m² 10 844 m² 0 m² 1 498 m² 0 m² 9 346 m² 10 844 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
0415943110 154
0,0 % 26,6 % 38,3 % 27,9 % 7,1 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 154 (100,0 %) · collectifs hors résidence : 154 (100,0 %)

État d’avancement du projet

Le chantier est désormais achevé et la conformité des travaux a été déclarée par le pétitionnaire (DAACT déposée). Le chantier a été ouvert le 17 décembre 2022 et s’est déroulé sur une durée d’environ 34 mois 10 jours avant son achèvement.

  • Autorisation : 11 juillet 2022
  • Ouverture de chantier (DOC) : 17 décembre 2022
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 27 octobre 2025
  • Délai autorisation - DOC : 5 mois 6 jours
  • Durée du chantier : 34 mois 10 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 09307221A0037
  • Code commune INSEE : 93072 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d'autorisation : 11 juillet 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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