Permis de construire à Saint-Yzans-De-Medoc (33340) - 582 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03349321W0001 délivré le 2021/04/19 à SAINT-YZANS-DE-MEDOC autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 582 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (176 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 19 avril 2021 par la commune de SAINT-YZANS-DE-MEDOC. Implanté 21 RUE de Loudenne, à Saint-Yzans-De-Medoc (33340), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 606 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (88 m² issues de transformation, 88 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 398 m² d’habitation et 184 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 582 m².
SAINT-YZANS-DE-MEDOC compte 345 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 RUE de Loudenne, Saint-Yzans-De-Medoc (33340).
Références cadastrales : B, 308, B, 311.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Saint Yzans de Medoc (33340).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 582 m² · Surface après travaux (totale) : 582 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 310 m² | 0 m² | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 88 m² | 398 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 272 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 88 m² | -88 m² | 184 m² |
| Total | 582 m² | 0 m² | 88 m² | 0 m² | 88 m² | 0 m² | 582 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 88 m² |
| Total détail | 88 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 582 m² |
| Superficie du terrain | 2 606 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 août 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03349321W0001
- Code commune INSEE : 33493 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Yzans-De-Medoc (33340). Les travaux prévoient des transformations pour 176 m²; la surface après travaux atteint 582 m². Le terrain couvre 2 606 m².
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