Permis de construire à Saint-Xandre (17138) - 277 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°0174141600019 délivré le 2016/06/27 à SAINT-XANDRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 277 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 51 m² sur 10 RUE DE MARANS. Déposé au printemps 2016, autorisé le 27 juin 2016 par la commune de SAINT-XANDRE. Implanté 10 RUE DE MARANS, à Saint-Xandre (17138), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 275 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (185 m² issues de transformation, 185 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 277 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-XANDRE compte 5 384 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 RUE DE MARANS, Saint-Xandre (17138).
Références cadastrales : AE, 44, AE, 45, AE, 46.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT XANDRE (17138).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 328 m² · Surface après travaux (totale) : 277 m² · Variation nette totale : -51 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 156 m² | 0 m² | 185 m² | 25 m² | 39 m² | 121 m² | 277 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 172 m² | 0 m² | 0 m² | 26 m² | 146 m² | -172 m² | 0 m² |
| Total | 328 m² | 0 m² | 185 m² | 51 m² | 185 m² | -51 m² | 277 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 146 m² |
| Total détail | 146 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 39 m² |
| Surface supprimée | 25 m² |
| Surface après travaux (totale) | 277 m² |
| Superficie du terrain | 275 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 septembre 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0174141600019
- Code commune INSEE : 17414 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Xandre (17138). Les travaux prévoient des transformations pour 370 m² et des démolitions de 51 m²; la surface après travaux atteint 277 m². Le terrain couvre 275 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Xandre (17138)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - DES VIGNES - extension de surface sans transformation - 93 m² Habitation
- 2025 - RUE DES PASSEREAUX - nouvelle construction - 130 m² Habitation
- 2025 - Pablo Picasso - nouvelle construction - 152 m² Habitation
- 2025 - des Anemones - nouvelle construction - 129 m² Habitation
- 2025 - des Anemones - nouvelle construction - 134 m² Habitation
- 2025 - ZAC du Fief des Dompierres - nouvelle construction - 118 m² Habitation
- 2025 - ZAC DU FIEF DES DOMPIERRES - nouvelle construction - 88 m² Habitation
- 2025 - DES PASSEREAUX - nouvelle construction - 88 m² Habitation