Permis de construire à Saint-Xandre (17138) - 60 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0174141500048 délivré le 2016/02/19 à SAINT-XANDRE autorise une transformation avec extension pour un programme de 140 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES JARDINS DE CESAR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (160 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 19 février 2016 par la commune de SAINT-XANDRE. Implanté 9 rue de Dompierre, à Saint-Xandre (17138), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LES JARDINS DE CESAR.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 471 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 60 m², dont 80 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 140 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SAINT-XANDRE compte 5 384 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 rue de Dompierre, Saint-Xandre (17138).
SCI LES JARDINS DE CESAR (SIREN 814509238, SIRET 81450923800014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-XANDRE (17138)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 80 m² · Surface après travaux (totale) : 140 m² · Variation nette totale : 60 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
80 m²
60 m²
80 m²
0 m²
80 m²
60 m²
140 m²
Total
80 m²
60 m²
80 m²
0 m²
80 m²
60 m²
140 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Individuel groupé
3
Répartition par taille
2 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
60 m²
Surface transformée
80 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
140 m²
Superficie du terrain
1 471 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence secondaire
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite140 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2016/02/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 mars 2017. L’achèvement a été déclaré le 31 janvier 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 25 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 février 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Xandre (17138). Les travaux prévoient la création de 60 m² et des transformations pour 160 m²; la surface après travaux atteint 140 m². Le terrain couvre 1 471 m².
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