Permis de construire à Saint-Xandre (17138) - 128 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°0174141300038 délivré le 2014/01/23 à SAINT-XANDRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 128 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 19 m² sur 19 rue de l'Aumonerie. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 23 janvier 2014 par la commune de SAINT-XANDRE. Implanté 19 rue de l'Aumonerie, à Saint-Xandre (17138), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, dans le secteur de La Sauzaie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 508 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (128 m² issues de transformation, 128 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 128 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-XANDRE compte 5 384 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 rue de l'Aumonerie, Saint-Xandre (17138).
Références cadastrales : AD, 46, AD, 323, AD, 324.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PUILBOREAU (17138).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 147 m² · Surface après travaux (totale) : 128 m² · Variation nette totale : -19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 128 m² | 0 m² | 0 m² | 128 m² | 128 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 147 m² | 0 m² | 0 m² | 19 m² | 128 m² | -147 m² | 0 m² |
| Total | 147 m² | 0 m² | 128 m² | 19 m² | 128 m² | -19 m² | 128 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 128 m² |
| Total détail | 128 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 128 m² |
| Superficie du terrain | 2 508 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 septembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 26 octobre 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0174141300038
- Code commune INSEE : 17414 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Xandre (17138). Les travaux prévoient des transformations pour 256 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 128 m². Le terrain couvre 2 508 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Xandre (17138)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - DES VIGNES - extension de surface sans transformation - 93 m² Habitation
- 2025 - RUE DES PASSEREAUX - nouvelle construction - 130 m² Habitation
- 2025 - Pablo Picasso - nouvelle construction - 152 m² Habitation
- 2025 - des Anemones - nouvelle construction - 129 m² Habitation
- 2025 - des Anemones - nouvelle construction - 134 m² Habitation
- 2025 - ZAC du Fief des Dompierres - nouvelle construction - 118 m² Habitation
- 2025 - ZAC DU FIEF DES DOMPIERRES - nouvelle construction - 88 m² Habitation
- 2025 - DES PASSEREAUX - nouvelle construction - 88 m² Habitation