Permis de construire à St Vincent Sur Jard (85520) - 41 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°08527823S0013 délivré le 2023/05/25 à ST VINCENT SUR JARD autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 131 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (170 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 25 mai 2023 par la commune de ST VINCENT SUR JARD. Implanté 25 bi Impasse du Tigre, à St Vincent Sur Jard (85520), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 363 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 41 m², dont 85 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 126 m² d’habitation et 5 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 131 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
ST VINCENT SUR JARD compte 1 463 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 bi Impasse du Tigre, St Vincent Sur Jard (85520).
Références cadastrales : AB, 937.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ST VINCENT SUR JARD (85520).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 116 m² · Surface après travaux (totale) : 131 m² · Variation nette totale : 15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 41 m² | 85 m² | 0 m² | 0 m² | 126 m² | 126 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 116 m² | 0 m² | 0 m² | 26 m² | 85 m² | -111 m² | 5 m² |
| Total | 116 m² | 41 m² | 85 m² | 26 m² | 85 m² | 15 m² | 131 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 85 m² |
| Total détail | 85 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 41 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 131 m² |
| Superficie du terrain | 363 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 août 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08527823S0013
- Code commune INSEE : 85278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Vincent Sur Jard (85520). Les travaux prévoient la création de 41 m², des transformations pour 170 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 131 m². Le terrain couvre 363 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Vincent-sur-Jard (85520)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - route de la Phelippiere - nouvelle construction - 108 m² Habitation
- 2025 - rue des Hirondelles - nouvelle construction - 90 m² Habitation
- 2025 - Rue des Hirondelles - nouvelle construction - 94 m² Habitation
- 2025 - RUE DES HIRONDELLES - nouvelle construction - 105 m² Habitation
- 2025 - Lotissement l'oree des pin - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - rue des Hirondelles - nouvelle construction - 76 m² Habitation
- 2025 - Rue des corsaires - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2025 - rue des rouges-gorges - nouvelle construction - 80 m² Habitation