Permis de construire à Saint-Vincent-Du-Pendit (46400) - 49 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04629523S0001 délivré le 2023/05/12 à SAINT-VINCENT-DU-PENDIT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 433 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (388 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 12 mai 2023 par la commune de SAINT-VINCENT-DU-PENDIT. Implanté 263 ROUTE DU MAZEIL, à Saint-Vincent-Du-Pendit (46400), dans le département d’Lot, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 4 351 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 49 m², dont 194 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 371 m² d’habitation et 62 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 433 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-VINCENT-DU-PENDIT compte 227 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 263 ROUTE DU MAZEIL, Saint-Vincent-Du-Pendit (46400).
Références cadastrales : 0E, 450, 0E, 451, 0E, 451.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Lot.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LAGUENNE SUR AVALOUZE (19150).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 443 m² · Surface après travaux (totale) : 433 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 170 m² | 49 m² | 194 m² | 42 m² | 0 m² | 201 m² | 371 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 273 m² | 0 m² | 0 m² | 17 m² | 194 m² | -211 m² | 62 m² |
| Total | 443 m² | 49 m² | 194 m² | 59 m² | 194 m² | -10 m² | 433 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 194 m² |
| Total détail | 194 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 49 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 42 m² |
| Surface après travaux (totale) | 433 m² |
| Superficie du terrain | 4 351 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04629523S0001
- Code commune INSEE : 46295 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Vincent-Du-Pendit (46400). Les travaux prévoient la création de 49 m², des transformations pour 388 m² et des démolitions de 59 m²; la surface après travaux atteint 433 m². Le terrain couvre 4 351 m².
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Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2023 - 04629523S0005 - transformation sans extension ni diminution de surface - 80 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - DE FOYT - nouvelle construction - 207 m² Habitation
- 2021 - POUPONNE - transformation avec extension de surface - 95 m² Hébergement hôtelier
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- 2020 - CAYROLS - nouvelle construction - 95 m² Habitation
- 2018 - SAINT VINCENT - nouvelle construction - 57 m² Habitation
- 2018 - LES SOLES - nouvelle construction - 101 m² Habitation
- 2018 - CAYROLS - nouvelle construction - 93 m² Habitation