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Permis de construire à St Vincent De Tyrosse (40230) - 4 363 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04028421X0046 délivré le 2021/12/28 à ST VINCENT DE TYROSSE autorise une construction neuve pour un programme de 4 363 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par L'OREE TYROSSE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 363 m² sur 8 AV DU CHENIL. Déposé en été 2021, autorisé le 28 décembre 2021 par la commune de ST VINCENT DE TYROSSE. Implanté 8 AV DU CHENIL, à St Vincent De Tyrosse (40230), dans le département d’Landes, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'OREE TYROSSE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 61 logements sur une parcelle de 13 689 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 98 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 4 363 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 363 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).

ST VINCENT DE TYROSSE compte 7 956 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 8 AV DU CHENIL, St Vincent De Tyrosse (40230).

Références cadastrales : AD, 157, AD, 321.

Région : Aquitaine • Département : Landes.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

L'OREE TYROSSE (SIREN 533205217, SIRET 53320521700029, APE 41.10D, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BAYONNE (64100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 187 m² · Surface après travaux (totale) : 4 363 m² · Variation nette totale : 4 176 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation187 m²4 363 m²0 m²187 m²0 m²4 176 m²4 363 m²
Total187 m²4 363 m²0 m²187 m²0 m²4 176 m²4 363 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés61
Répartition par typologie
Individuel groupé1
Collectif (hors résidence)60
Répartition par taille
2 pièces9
3 pièces40
4 pièces12

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés61
Logements supprimés1
Surface créée4 363 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée187 m²
Surface après travaux (totale)4 363 m²
Superficie du terrain13 689 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente - location
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 363 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/12/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 novembre 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04028421X0046
  • Code commune INSEE : 40284 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Vincent De Tyrosse (40230). Les travaux prévoient la création de 4 363 m² et des démolitions de 187 m²; la surface après travaux atteint 4 363 m². Le terrain couvre 13 689 m².

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