Permis de construire à St Vincent De Tyrosse (40230) - 1 518 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04028419X0045 délivré le 2020/02/24 à ST VINCENT DE TYROSSE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 518 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 2MAISONS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (520 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 24 février 2020 par la commune de ST VINCENT DE TYROSSE. Implanté ALL DE LAOUZET, à St Vincent De Tyrosse (40230), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par 2MAISONS.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 2 560 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (260 m² issues de transformation, 260 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 368 m² d’habitation et 150 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 518 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
ST VINCENT DE TYROSSE compte 7 956 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ALL DE LAOUZET, St Vincent De Tyrosse (40230).
Références cadastrales : AK, 78.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
2MAISONS (SIREN 532755022, SIRET 53275502200037, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SOORTS HOSSEGOR (40150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 518 m² · Surface après travaux (totale) : 1 518 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 108 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 0 m² | 260 m² | 1 368 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 410 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 260 m² | -260 m² | 150 m² |
| Total | 1 518 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 1 518 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 260 m² |
| Total détail | 260 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 518 m² |
| Superficie du terrain | 2 560 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 avril 2020. L’achèvement a été déclaré le 10 avril 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04028419X0045
- Code commune INSEE : 40284 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Vincent De Tyrosse (40230). Les travaux prévoient des transformations pour 520 m²; la surface après travaux atteint 1 518 m². Le terrain couvre 2 560 m².
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