Permis de construire à Saint-Vincent-De-Paul (40990) - 5 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0402831900038 délivré le 2020/09/08 à SAINT-VINCENT-DE-PAUL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 444 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 32 m² sur 489 RUE DES PELERINS. Il prévoit ensuite 5 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2019, autorisé le 8 septembre 2020 par la commune de SAINT-VINCENT-DE-PAUL. Implanté 489 RUE DES PELERINS, à Saint-Vincent-De-Paul (40990), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 2 493 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 m², dont 1 439 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 444 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-VINCENT-DE-PAUL compte 3 360 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 489 RUE DES PELERINS, Saint-Vincent-De-Paul (40990).
Références cadastrales : AK, 710, AK, 712, AK, 714.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : ST VINCENT DE PAUL (40990).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 471 m² · Surface après travaux (totale) : 1 444 m² · Variation nette totale : -27 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 m² | 1 439 m² | 0 m² | 0 m² | 1 444 m² | 1 444 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 471 m² | 0 m² | 0 m² | 32 m² | 1 439 m² | -1 471 m² | 0 m² |
| Total | 1 471 m² | 5 m² | 1 439 m² | 32 m² | 1 439 m² | -27 m² | 1 444 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 439 m² |
| Total détail | 1 439 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 5 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 444 m² |
| Superficie du terrain | 2 493 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 mars 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0402831900038
- Code commune INSEE : 40283 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Vincent-De-Paul (40990). Les travaux prévoient la création de 5 m², des transformations pour 2 878 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 1 444 m². Le terrain couvre 2 493 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Vincent-de-Paul (40990)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue de Mariterre - ""Terrai - nouvelle construction - 80 m² Habitation
- 2025 - Impasse du Normand - nouvelle construction - 148 m² Habitation
- 2025 - Rue des Genets - nouvelle construction - 118 m² Habitation
- 2025 - Rue Simone de Beauvoir - C - nouvelle construction - 97 m² Habitation
- 2025 - Avenue des Platanes - nouvelle construction - 139 m² Habitation
- 2025 - Rue des Erables - extension de surface sans transformation - 580 m² Habitation
- 2025 - Avenue du 19 Mars 1962 - "" - nouvelle construction - 122 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Feria - ""Terrain - nouvelle construction - 114 m² Habitation