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Permis de construire à Saint-Vincent-De-Paul (33440) - 3 371 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03348722Z0008 délivré le 2022/12/15 à SAINT-VINCENT-DE-PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 3 506 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SAINT VINCENT DE PAUL - SAVARIAUD, le programme résidentiel autorise la construction de 3 506 m² sur 9 AVENUE GUSTAVE EIFFEL. Déposé en été 2022, autorisé le 15 décembre 2022 par la commune de SAINT-VINCENT-DE-PAUL. Implanté 9 AVENUE GUSTAVE EIFFEL, à Saint-Vincent-De-Paul (33440), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAINT VINCENT DE PAUL - SAVARIAUD.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 56 logements sur une parcelle de 4 251 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 506 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 371 m² d’habitation et 135 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 506 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.

SAINT-VINCENT-DE-PAUL compte 997 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 9 AVENUE GUSTAVE EIFFEL, Saint-Vincent-De-Paul (33440).

Références cadastrales : C, 1072, C, 1074, C, 630.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SAINT VINCENT DE PAUL - SAVARIAUD (SIREN 914751656, SIRET 91475165600010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BORDEAUX (33000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 737 m² · Surface après travaux (totale) : 3 506 m² · Variation nette totale : 2 769 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	550 m²	3 371 m²	0 m²	550 m²	0 m²	2 821 m²	3 371 m²
Autres locaux non résidentiels	187 m²	135 m²	0 m²	187 m²	0 m²	-52 m²	135 m²
Total	737 m²	3 506 m²	0 m²	737 m²	0 m²	2 769 m²	3 506 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	56
Collectif (hors résidence)	56
Répartition par taille
1 pièce	8
2 pièces	16
3 pièces	27
4 pièces	5

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	56
Surface créée	3 506 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	550 m²
Surface après travaux (totale)	3 506 m²
Superficie du terrain	4 251 m²
Nombre de niveaux	4
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	collectif hors résidence
Utilisation visée	vente
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 506 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction

Type principal logementscollectif hors résidence

Date d'autorisation2022/12/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03348722Z0008
Code commune INSEE : 33487 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 décembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Vincent-De-Paul (33440). Les travaux prévoient la création de 3 506 m² et des démolitions de 737 m²; la surface après travaux atteint 3 506 m². Le terrain couvre 4 251 m².

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Autres permis de construire de logements dans la commune

2024 - AVENUE GUSTAVE EIFFEL - nouvelle construction - 2 205 m² Habitation
2024 - RUE AURELIEN COUPERIE - LO - nouvelle construction - 92 m² Habitation
2023 - AVENUE GUSTAVE EIFFEL - nouvelle construction - 1 751 m² Habitation
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2022 - AVENUE GUSTAVE EIFFEL - nouvelle construction - 420 m² Habitation
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2021 - de Canteranne - nouvelle construction - 110 m² Habitation
2021 - Mozart - nouvelle construction - 2 462 m² Habitation

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33487
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03348722Z0008
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-12-15
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-03
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	SCI ou autres supports de programmes de construction
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10D
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6541
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SAINT VINCENT DE PAUL - SAVARIAUD
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	914751656
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	91475165600010
Code postal du demandeur	33000
Localité du demandeur	BORDEAUX
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	9
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	AVENUE GUSTAVE EIFFEL
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAINT-VINCENT-DE-PAUL
Code postal du terrain	33440
sec_cadastre1	C
num_cadastre1	1072
sec_cadastre2	C
num_cadastre2	1074
sec_cadastre3	C
num_cadastre3	630
Superficie du terrain	4251
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	collectif hors résidence
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	4
Utilisation visée des locaux à construire	vente
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	9
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	56
Nombre de logements individuels créés	0
Nombre de logements collectifs créés	56
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	-
Nombre de logements en résidence créés	-
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	56
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	8
Nombre de logements de 2 pièces créés	16
Nombre de logements de 3 pièces créés	27
Nombre de logements de 4 pièces créés	5
Nombre de logements de 5 pièces créés	0
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	0
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	550
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	3371
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	550
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	187
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	135
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	187
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	3506