Permis de construire à Saint-Urbain (85230) - 63 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°08527321C0074 délivré le 2022/01/28 à SAINT-URBAIN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 223 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 3A, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (126 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 28 janvier 2022 par la commune de SAINT-URBAIN. Implanté 19 Rue des Volleries, à Saint-Urbain (85230), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par 3A.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 626 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 63 m², dont 63 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 63 m² d’habitation et 160 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 223 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SAINT-URBAIN compte 1 939 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 Rue des Volleries, Saint-Urbain (85230).
Références cadastrales : AB, 218, AB, 228, AB, 232.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
3A (SIREN 891130767, SIRET 89113076700017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SALLERTAINE (85300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 160 m² · Surface après travaux (totale) : 223 m² · Variation nette totale : 63 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 63 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 160 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 160 m² |
| Total | 160 m² | 63 m² | 63 m² | 0 m² | 63 m² | 63 m² | 223 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 63 m² |
| Total détail | 63 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 63 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 223 m² |
| Superficie du terrain | 1 626 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08527321C0074
- Code commune INSEE : 85273 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Urbain (85230). Les travaux prévoient la création de 63 m² et des transformations pour 126 m²; la surface après travaux atteint 223 m². Le terrain couvre 1 626 m².
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