Permis de construire à Saint-Thibery (34630) - 3 207 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0342892500056 délivré le 2025/07/01 à SAINT-THIBERY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 3 207 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE SAINT-THIBERY, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 26 m² sur 2 BOULEVARD DES ECOLES. Déposé au printemps 2025, autorisé le 1 juillet 2025 par la commune de SAINT-THIBERY. Implanté 2 BOULEVARD DES ECOLES, à Saint-Thibery (34630), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE SAINT-THIBERY.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 6 230 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (26 m² issues de transformation, 26 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 027 m² d’habitation et 2 180 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 207 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-THIBERY compte 2 963 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 BOULEVARD DES ECOLES, Saint-Thibery (34630).
Références cadastrales : AB, 487.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE SAINT-THIBERY (SIREN 213402894, SIRET 21340289400017, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité SAINT-THIBERY (34630)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 233 m² · Surface après travaux (totale) : 3 207 m² · Variation nette totale : -26 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 027 m² | 0 m² | 26 m² | 0 m² | 26 m² | 0 m² | 1 027 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 206 m² | 0 m² | 0 m² | 26 m² | 0 m² | -26 m² | 2 180 m² |
| Total | 3 233 m² | 0 m² | 26 m² | 26 m² | 26 m² | -26 m² | 3 207 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 26 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 207 m² |
| Superficie du terrain | 6 230 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0342892500056
- Code commune INSEE : 34289 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Thibery (34630). Les travaux prévoient des transformations pour 52 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 3 207 m². Le terrain couvre 6 230 m².
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