Permis de construire à St Thibery (34630) - 106 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03428913K0012 délivré le 2013/12/17 à ST THIBERY autorise une transformation avec extension pour un programme de 649 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (170 m²). Déposé au printemps 2013, autorisé le 17 décembre 2013 par la commune de ST THIBERY. Implanté 5848 avenu DE PEZENAS, à St Thibery (34630), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 098 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 106 m², dont 85 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 191 m² d’habitation et 458 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 649 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
ST THIBERY compte 2 963 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5848 avenu DE PEZENAS, St Thibery (34630).
Références cadastrales : AC, 160, AC, 161, AC, 571.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MONTPELLIER (34070).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 543 m² · Surface après travaux (totale) : 649 m² · Variation nette totale : 106 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 106 m² | 85 m² | 0 m² | 0 m² | 191 m² | 191 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 543 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 85 m² | -85 m² | 458 m² |
| Total | 543 m² | 106 m² | 85 m² | 0 m² | 85 m² | 106 m² | 649 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 85 m² |
| Total détail | 85 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 106 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 649 m² |
| Superficie du terrain | 1 098 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 septembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 23 janvier 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03428913K0012
- Code commune INSEE : 34289 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Thibery (34630). Les travaux prévoient la création de 106 m² et des transformations pour 170 m²; la surface après travaux atteint 649 m². Le terrain couvre 1 098 m².
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