Permis de construire à Saint-Symphorien-De-Thenieres (12460) - 11 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°01225021G0002 délivré le 2021/05/11 à SAINT-SYMPHORIEN-DE-THENIERES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 371 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MELI-MELO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 18 m² sur SAINT GERVAIS. Il prévoit ensuite 11 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2021, autorisé le 11 mai 2021 par la commune de SAINT-SYMPHORIEN-DE-THENIERES. Implanté SAINT GERVAIS, à Saint-Symphorien-De-Thenieres (12460), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MELI-MELO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 572 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 11 m², dont 65 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 306 m² d’habitation et 65 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 371 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-SYMPHORIEN-DE-THENIERES compte 214 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : SAINT GERVAIS, Saint-Symphorien-De-Thenieres (12460).
Références cadastrales : E, 113, E, 114, E, 115.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Aveyron.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MELI-MELO (SIREN 818281271, SIRET 81828127100010, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTAUBAN (82000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 378 m² · Surface après travaux (totale) : 371 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 248 m² | 11 m² | 65 m² | 18 m² | 0 m² | 58 m² | 306 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 130 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 65 m² | -65 m² | 65 m² |
| Total | 378 m² | 11 m² | 65 m² | 18 m² | 65 m² | -7 m² | 371 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 65 m² |
| Total détail | 65 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 11 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 18 m² |
| Surface après travaux (totale) | 371 m² |
| Superficie du terrain | 1 572 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 15 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01225021G0002
- Code commune INSEE : 12250 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Symphorien-De-Thenieres (12460). Les travaux prévoient la création de 11 m², des transformations pour 130 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 371 m². Le terrain couvre 1 572 m².
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