Permis de construire à Saint-Symphorien (35630) - 64 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03531723U0003 délivré le 2023/05/30 à SAINT-SYMPHORIEN autorise une transformation avec extension pour un programme de 258 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (90 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 30 mai 2023 par la commune de SAINT-SYMPHORIEN. Implanté 5 LA LANDELLE, à Saint-Symphorien (35630), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 419 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 79 m², dont 45 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 188 m² d’habitation et 70 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 258 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-SYMPHORIEN compte 601 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 LA LANDELLE, Saint-Symphorien (35630).
Références cadastrales : ZA, 27, ZA, 84, ZA, 4.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-SYMPHORIEN (35630).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 221 m² · Surface après travaux (totale) : 258 m² · Variation nette totale : 37 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 105 m² | 64 m² | 45 m² | 26 m² | 0 m² | 83 m² | 188 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 116 m² | 15 m² | 0 m² | 16 m² | 45 m² | -46 m² | 70 m² |
| Total | 221 m² | 79 m² | 45 m² | 42 m² | 45 m² | 37 m² | 258 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 45 m² |
| Total détail | 45 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 79 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 26 m² |
| Surface après travaux (totale) | 258 m² |
| Superficie du terrain | 1 419 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mai 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03531723U0003
- Code commune INSEE : 35317 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Symphorien (35630). Les travaux prévoient la création de 79 m², des transformations pour 90 m² et des démolitions de 42 m²; la surface après travaux atteint 258 m². Le terrain couvre 1 419 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Symphorien (35630)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Lotissement La Coublere d' - nouvelle construction - 116 m² Habitation
- 2024 - LA COUBLERE D AHAUT - nouvelle construction - 110 m² Habitation
- 2024 - lotissement de la Coublere - nouvelle construction - 117 m² Habitation
- 2024 - Rue d'Armorique - transformation sans extension ni diminution de surface - 289 m² Habitation
- 2024 - Lotissement La Coublere - - nouvelle construction - 110 m² Habitation
- 2024 - lotissement de la Coublere - nouvelle construction - 135 m² Habitation
- 2023 - 03531723U0009 - nouvelle construction - 272 m² Habitation
- 2023 - LA COUBLERE D AHAUT - nouvelle construction - 116 m² Habitation