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Permis de construire à Saint-Symphorien (35630) - 243 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°03531722U0014 délivré le 2023/04/21 à SAINT-SYMPHORIEN autorise une extension de surface pour un programme de 3 036 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE, le programme résidentiel autorise la construction de 384 m² sur LAUNAY. Déposé en hiver 2022, autorisé le 21 avril 2023 par la commune de SAINT-SYMPHORIEN. Implanté LAUNAY, à Saint-Symphorien (35630), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de LA BRETECHE.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 11 261 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 384 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 332 m² d’habitation et 704 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 036 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

SAINT-SYMPHORIEN compte 601 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : LAUNAY, Saint-Symphorien (35630).

Références cadastrales : ZB, 60, ZB, 47, ZB, 71.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE (SIREN 302494398, SIRET 30249439800035, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité RENNES (35042)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 652 m² · Surface après travaux (totale) : 3 036 m² · Variation nette totale : 384 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation2 089 m²243 m²0 m²0 m²0 m²243 m²2 332 m²
Autres locaux non résidentiels563 m²141 m²0 m²0 m²0 m²141 m²704 m²
Total2 652 m²384 m²0 m²0 m²0 m²384 m²3 036 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
En résidence2
Répartition par taille
1 pièce2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Surface créée384 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)3 036 m²
Superficie du terrain11 261 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 036 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2023/04/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03531722U0014
  • Code commune INSEE : 35317 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 21 avril 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Symphorien (35630). Les travaux prévoient la création de 384 m²; la surface après travaux atteint 3 036 m². Le terrain couvre 11 261 m².

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