Permis de construire à Saint-Sylvestre (07440) - 156 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°00729723A0006 délivré le 2024/03/19 à SAINT-SYLVESTRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 156 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES CHENES DE COUFINS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 1815 ROUTE DES MORGES. Déposé en hiver 2023, autorisé le 19 mars 2024 par la commune de SAINT-SYLVESTRE. Implanté 1815 ROUTE DES MORGES, à Saint-Sylvestre (07440), dans le département d’Ardèche, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES CHENES DE COUFINS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 19 743 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (156 m² issues de transformation, 156 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 156 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-SYLVESTRE compte 509 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1815 ROUTE DES MORGES, Saint-Sylvestre (07440).
Références cadastrales : 0G, 290, 0G, 287, 0G, 288.
Région : Rhône-Alpes • Département : Ardèche.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES CHENES DE COUFINS (SIREN 922365226, SIRET 92236522600013, APE 70.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ALBOUSSIERE (07440)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 169 m² · Surface après travaux (totale) : 156 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 156 m² | 0 m² | 0 m² | 156 m² | 156 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 169 m² | 0 m² | 0 m² | 13 m² | 156 m² | -169 m² | 0 m² |
| Total | 169 m² | 0 m² | 156 m² | 13 m² | 156 m² | -13 m² | 156 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 156 m² |
| Total détail | 156 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 156 m² |
| Superficie du terrain | 19 743 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00729723A0006
- Code commune INSEE : 07297 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Sylvestre (07440). Les travaux prévoient des transformations pour 312 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 156 m². Le terrain couvre 19 743 m².
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