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Permis de construire n°PC 08127124A0055 à Saint-Sulpice-la-Pointe (81) pour 118 logements accordé le 5 mai 2025 à SAINT SULPICE CASTELA

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 08127124A0055 délivré le 5 mai 2025 par la ville de Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), pour un projet situé 5 Av Yves Bongars, SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370). Le programme prévoit 118 logements en collectif, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : location et sur une emprise foncière de 11 899 m².

Programme et contexte

En décembre 2024, SAINT SULPICE CASTELA a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 5 Av Yves Bongars, SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370), dans le département de Tarn, en Occitanie. L’autorisation a été délivrée le 5 mai 2025 par la Ville de Saint-Sulpice-la-Pointe.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 118 logements pour une surface de plancher totale de 8 256 m² sur une emprise foncière de 11 899 m². La surface de plancher créée atteint 8 256 m² dont habitation (8 056 m²) et locaux (200 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,7 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 68,3 m²/logement. Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif, destiné à la location, en résidence principale.

  • Date de dépôt du dossier : décembre 2024
  • Date d'autorisation du permis de construire : 5 mai 2025
  • Dernière mise à jour du dossier : mai 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 8 256 m²
  • Surface du terrain : 11 899 m²
  • Référence cadastrale : B 643, B 644, B 645

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

  • Adresse complète : 5 Av Yves Bongars, Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
  • Département : Tarn (81)
  • Région : Occitanie
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Faits clés

Date d'autorisation2025/05/05
Foncier11 899 m²
Surface construite8 256 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Logements créés118
Type principal logementscollectif hors résidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SAINT SULPICE CASTELA
  • SIREN : 988478327
  • SIRET : 98847832700014
  • Catégorie juridique : 6541
  • Catégorie du demandeur : SCI ou autres supports de programmes de construction
  • APE : 41.10D
  • Localisation du demandeur : CHEVILLY LARUE (94550)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 118 logements
  • Type principal : collectif hors résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : location
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 450 m²
Surface après travaux (totale) 8 256 m²
Variation nette totale 7 806 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 8 056 m² 0 m² 0 m² 0 m² 8 056 m² 8 056 m²
Autres locaux non résidentiels 450 m² 200 m² 0 m² 450 m² 0 m² -250 m² 200 m²
Total 450 m² 8 256 m² 0 m² 450 m² 0 m² 7 806 m² 8 256 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
051432220 118
0,0 % 43,2 % 36,4 % 18,6 % 1,7 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : individuels : 7 (5,9 %) · collectifs : 111 (94,1 %) · collectifs hors résidence : 111 (94,1 %)
  • Logements en prêt locatif social : 52 (44,1 %)
  • Logements accession sociale (hors PTZ) : 30 (25,4 %)

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 5 mai 2025. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 5 mai 2025
  • Ouverture de chantier (DOC) : NA
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 08127124A0055
  • Code commune INSEE : 81271 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d'autorisation : 5 mai 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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