Permis de construire à Saint-Savinien (17350) - 113 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°01739723V0026 délivré le 2023/11/02 à SAINT-SAVINIEN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 113 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEPTWEEN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 7 m² sur 33 RUE DU CENTRE. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 2 novembre 2023 par la commune de SAINT-SAVINIEN. Implanté 33 RUE DU CENTRE, à Saint-Savinien (17350), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NEPTWEEN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 73 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (113 m² issues de transformation, 113 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 27 m² d’habitation et 86 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 113 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-SAVINIEN compte 2 453 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 RUE DU CENTRE, Saint-Savinien (17350).
Références cadastrales : AB, 269.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEPTWEEN (SIREN 948082177, SIRET 94808217700015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS 08 (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 120 m² · Surface après travaux (totale) : 113 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 27 m² | 0 m² | 0 m² | 27 m² | 27 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 120 m² | 0 m² | 86 m² | 7 m² | 113 m² | -34 m² | 86 m² |
| Total | 120 m² | 0 m² | 113 m² | 7 m² | 113 m² | -7 m² | 113 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 113 m² |
| Total détail | 113 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 113 m² |
| Superficie du terrain | 73 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 novembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01739723V0026
- Code commune INSEE : 17397 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Savinien (17350). Les travaux prévoient des transformations pour 226 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 113 m². Le terrain couvre 73 m².
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