Permis de construire à Saint-Sauveur-D’Aunis (17540) - 299 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°01739622C0027 délivré le 2023/01/17 à SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 299 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MS IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (202 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 17 janvier 2023 par la commune de SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS. Implanté 28 RUE DE SAINTONGE, à Saint-Sauveur-D’Aunis (17540), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MS IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 595 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (101 m² issues de transformation, 101 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 299 m².
SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS compte 1 744 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 RUE DE SAINTONGE, Saint-Sauveur-D’Aunis (17540).
Références cadastrales : AB, 1118.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MS IMMOBILIER (SIREN 915240311, SIRET 91524031100018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINTE SOULLE (17220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 299 m² · Surface après travaux (totale) : 299 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 198 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² | 299 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 101 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² | -101 m² | 0 m² |
| Total | 299 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 299 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 101 m² |
| Total détail | 101 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 299 m² |
| Superficie du terrain | 595 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01739622C0027
- Code commune INSEE : 17396 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Sauveur-D’Aunis (17540). Les travaux prévoient des transformations pour 202 m²; la surface après travaux atteint 299 m². Le terrain couvre 595 m².
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