Permis de construire à Saint-Sandoux (63450) - 21 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0633952500002 délivré le 2025/07/21 à SAINT-SANDOUX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 62 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OIKODOMOS AUVERGNE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (82 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 21 juillet 2025 par la commune de SAINT-SANDOUX. Implanté Impasse des Sabotiers, à Saint-Sandoux (63450), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OIKODOMOS AUVERGNE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 132 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 21 m², dont 41 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 62 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT-SANDOUX compte 988 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Impasse des Sabotiers, Saint-Sandoux (63450).
Références cadastrales : AC, 118, I, 1004.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OIKODOMOS AUVERGNE (SIREN 987857703, SIRET 98785770300019, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ST SANDOUX (63450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 41 m² · Surface après travaux (totale) : 62 m² · Variation nette totale : 21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 21 m² | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 62 m² | 62 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | -41 m² | 0 m² |
| Total | 41 m² | 21 m² | 41 m² | 0 m² | 41 m² | 21 m² | 62 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 41 m² |
| Total détail | 41 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 21 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 62 m² |
| Superficie du terrain | 132 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0633952500002
- Code commune INSEE : 63395 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Sandoux (63450). Les travaux prévoient la création de 21 m² et des transformations pour 82 m²; la surface après travaux atteint 62 m². Le terrain couvre 132 m².
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