Permis de construire à Saint-Rome-De-Tarn (12490) - 254 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°01224424G0004 délivré le 2024/05/21 à SAINT-ROME-DE-TARN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 254 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VIRGINIE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 37 m² sur 5 RUE DE FONT CLARE. Déposé en hiver 2024, autorisé le 21 mai 2024 par la commune de SAINT-ROME-DE-TARN. Implanté 5 RUE DE FONT CLARE, à Saint-Rome-De-Tarn (12490), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VIRGINIE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 319 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (77 m² issues de transformation, 77 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 254 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-ROME-DE-TARN compte 895 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE DE FONT CLARE, Saint-Rome-De-Tarn (12490).
Références cadastrales : E, 208, E, 208, E, 209.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Aveyron.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VIRGINIE (SIREN 448061093, SIRET 44806109300010, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-ROME DE TARN (12490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 291 m² · Surface après travaux (totale) : 254 m² · Variation nette totale : -37 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 214 m² | 0 m² | 77 m² | 37 m² | 0 m² | 40 m² | 254 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 77 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 77 m² | -77 m² | 0 m² |
| Total | 291 m² | 0 m² | 77 m² | 37 m² | 77 m² | -37 m² | 254 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 77 m² |
| Total détail | 77 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 37 m² |
| Surface après travaux (totale) | 254 m² |
| Superficie du terrain | 319 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01224424G0004
- Code commune INSEE : 12244 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Rome-De-Tarn (12490). Les travaux prévoient des transformations pour 154 m² et des démolitions de 37 m²; la surface après travaux atteint 254 m². Le terrain couvre 319 m².
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